Дорожный контроль | ФОРУМ - ГАИ - ВИДЕО - ФОТО
https://roadcontrol.org.ua/forum/

Как получить участок земли согласно ст. 121 ЗКУ
https://roadcontrol.org.ua/forum/viewtopic.php?f=70&t=25218
Страница 4 из 82

Автор:  Максим-Перепелица [ 14 янв 2013, 15:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как получить участок земли согласно ст. 121 ЗКУ

Viktorod писал(а):
Убедительная просьба к автору данной темы.

Внесите пожалуйста в первый пост этой темы информацию о том:
1) Какие заявления и куда необходимо писать.
2) В какие инстанции необходимо писать эти заявления.
3) Где можно и нужно выбирать эти участки.
4) Какие документы необходимо подавать, а какие не нужно.
5) Желательно ссылки на правовые акты, где эта информация расписана.

курите зем.кодекс, там все есть

Автор:  Viktorod [ 14 янв 2013, 15:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как получить участок земли согласно ст. 121 ЗКУ

Максим-Перепелица писал(а):
курите зем.кодекс, там все есть


я не спорю, можно и нужно это делать - читать законы, а также обновления к ним, чтобы быть юридически грамотным.
я попросил это сделать т.к. не у всех есть время это дело читать...
я считаю что лучше пусть простой человек получит свои N соток, а не какой то чиновник выстроит очередную "дачу\виллу\коттедж\или ещё что - то".

Автор:  Максим-Перепелица [ 14 янв 2013, 15:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как получить участок земли согласно ст. 121 ЗКУ

Viktorod писал(а):
Максим-Перепелица писал(а):
курите зем.кодекс, там все есть


я не спорю, можно и нужно это делать - читать законы, а также обновления к ним, чтобы быть юридически грамотным.
я попросил это сделать т.к. не у всех есть время это дело читать...
я считаю что лучше пусть простой человек получит свои N соток, а не какой то чиновник выстроит очередную "дачу\виллу\коттедж\или ещё что - то".

ни в коем случае не хотел Вас обидеть, но ИМХО лучше сначала ознакомиться с первоисточником и потом віяснить для себя непонятніе вопросі... к сожалению, Державне агентство земельних ресурсів "методичек" на тему "Как отжать у государства 10 соток" не издает...
ЗЫ прошу прощения за правописание )))

Автор:  Максим-Перепелица [ 14 янв 2013, 15:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как получить участок земли согласно ст. 121 ЗКУ

Viktorod
Таки, ОК, появится немножко времени - напишу как оно делается по закону - пусть ребята добавят потом кого и как душить Заявами и Инфозапросами

Автор:  GenDOSa [ 14 янв 2013, 16:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как получить участок земли согласно ст. 121 ЗКУ

Viktorod писал(а):
Максим-Перепелица писал(а):
курите зем.кодекс, там все есть


я не спорю, можно и нужно это делать - читать законы, а также обновления к ним, чтобы быть юридически грамотным.
я попросил это сделать т.к. не у всех есть время это дело читать...
я считаю что лучше пусть простой человек получит свои N соток, а не какой то чиновник выстроит очередную "дачу\виллу\коттедж\или ещё что - то".


На русском.
http://www.atlant-a.kiev.ua/groundr4/

Пи.Си.
А действовать по-аналогии не всегда получается! Только прочитанное и осмысленное лично дает уверенность в своей правоте. Иначе - запинают...

Автор:  aphalin [ 14 янв 2013, 18:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как получить участок земли согласно ст. 121 ЗКУ

Максим-Перепелица писал(а):
кого и как душить Заявами и Инфозапросами
Ніфіга ні запити, ні заяви не дають - перевірено на практиці.
Це той випадок, коли навіть рішення суду нічого не дають.

Якщо хтось хоче землі :arrow: в далеку провінцію.
Там ще є якісь шанси.

Автор:  Максим-Перепелица [ 14 янв 2013, 18:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как получить участок земли согласно ст. 121 ЗКУ

aphalin
я, взагалі то, з даоекої провінції і пишу ;)

Автор:  bigpignik [ 14 янв 2013, 18:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как получить участок земли согласно ст. 121 ЗКУ

Возможно среди активистов есть люди которые смогут с этим помоч? Замы голов сельрад ?

Автор:  aphalin [ 14 янв 2013, 20:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как получить участок земли согласно ст. 121 ЗКУ

bigpignik писал(а):
Возможно среди активистов есть люди которые смогут с этим помоч? Замы голов сельрад ?
Ну-ну, собі у збиток? :lol:
Viktorod писал(а):
я не спорю, можно и нужно это делать - читать законы, а также обновления к ним, чтобы быть юридически грамотным.
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page4
Сообщение, не относящиеся к теме
Стаття 118. Порядок безоплатної приватизації земельних
ділянок громадянами

1. Громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки,
яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного
органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який
передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у
власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього
Кодексу. У разі якщо земельна ділянка державної власності
розташована за межами населених пунктів і не входить до складу
певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної
Республіки Крим.
{ Частина перша статті 118 в редакції Закону N 3123-VI ( 3123-17 )
від 03.03.2011; із змінами, внесеними згідно із Законом N 5245-VI
( 5245-17 ) від 06.09.2012 }

2. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого
самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у
місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що
підтверджують розмір земельної ділянки.

3. Громадяни - працівники державних та комунальних
сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, а також
пенсіонери з їх числа, зацікавлені в одержанні безоплатно у
власність земельних ділянок, які перебувають у постійному
користуванні цих підприємств, установ та організацій, звертаються
з клопотанням про приватизацію цих земель до відповідного органу
виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає
земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність
відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
{ Частина третя статті 118 із змінами, внесеними згідно із
Законами N 3123-VI ( 3123-17 ) від 03.03.2011, N 5245-VI
( 5245-17 ) від 06.09.2012 }

4. Відповідний орган місцевого самоврядування або орган
виконавчої влади в місячний термін розглядає клопотання і надає
дозвіл підприємствам, установам та організаціям на розробку
проекту приватизації земель.

5. Передача земельних ділянок у власність громадянам -
працівникам державних та комунальних сільськогосподарських
підприємств, установ та організацій, а також пенсіонерам з їх
числа провадиться після затвердження проекту приватизації земель у
порядку, встановленому цим Кодексом.

6. Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність
земельної ділянки із земель державної або комунальної власності
для ведення фермерського господарства, ведення особистого
селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та
обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд
(присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва,
будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної
приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої
влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні
ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно
до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні
зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її
орієнтовні розміри. До клопотання додаються викопіювання з
кадастрової карти (плану) або інші графічні матеріали, на яких
зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження
землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває
у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід
роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в
аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки
для ведення фермерського господарства). У разі якщо земельна
ділянка державної власності розташована за межами населених
пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до
Ради міністрів Автономної Республіки Крим. { Частина шоста статті
118 із змінами, внесеними згідно із Законом N 509-VI ( 509-17 )
від 16.09.2008; в редакції Законів N 1702-VI ( 1702-17 ) від
05.11.2009, N 3123-VI ( 3123-17 ) від 03.03.2011; із змінами,
внесеними згідно із Законами N 3523-VI ( 3523-17 ) від 16.06.2011,
N 5245-VI ( 5245-17 ) від 06.09.2012, N 5395-VI ( 5395-17 ) від
02.10.2012 }

7. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого
самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи
комунальної власності у власність відповідно до повноважень,
визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у
місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою
щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у
його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути
лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів,
прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних
планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем
землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та
охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів
землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів,
затверджених у встановленому законом порядку. { Абзац перший
частини сьомої статті 118 із змінами, внесеними згідно із Законами
N 3123-VI ( 3123-17 ) від 03.03.2011, N 5245-VI ( 5245-17 ) від
06.09.2012 }

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки
розробляється за замовленням громадян суб'єктами господарювання,
що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, у строки,
що обумовлюються угодою сторін. { Абзац другий частини сьомої
статті 118 із змінами, внесеними згідно із Законом N 5394-VI
( 5394-17 ) від 02.10.2012 }
{ Частина сьома статті 118 в редакції Законів N 509-VI ( 509-17 )
від 16.09.2008, N 1702-VI ( 1702-17 ) від 05.11.2009 }

8. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки
погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу.
{ Частина восьма статті 118 в редакції Законів N 1702-VI
( 1702-17 ) від 05.11.2009, N 5395-VI ( 5395-17 ) від 02.10.2012 }
{ Зміни до частини восьмої статті 118 див. в Законі N 5462-VI
( 5462-17 ) від 16.10.2012 }

9. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого
самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи
комунальної власності у власність відповідно до повноважень,
визначених статтею 122 цього Кодексу, у двотижневий строк з дня
отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов'язкової
державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом
- після отримання позитивного висновку такої експертизи
( 974-2006-п )) приймає рішення про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у
власність.
{ Частина дев'ята статті 118 в редакції Законів N 1626-IV
( 1626-15 ) від 18.03.2004, N 1702-VI ( 1702-17 ) від 05.11.2009;
із змінами, внесеними згідно із Законами N 3123-VI ( 3123-17 ) від
03.03.2011, N 5245-VI ( 5245-17 ) від 06.09.2012 }

10. Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого
самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або
залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду.
{ Частина десята статті 118 в редакції Закону N 1702-VI
( 1702-17 ) від 05.11.2009 }

11. У разі відмови органу виконавчої влади чи органу
місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність
або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому
порядку.

Стаття 119. Набуття права на земельну ділянку за давністю
користування (набувальна давність)

1. Громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно
користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають
документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну
ділянку, можуть звернутися до органу державної влади, Ради
міністрів Автономної Республіки Крим або органу місцевого
самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або
надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки
встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом.
{ Частина перша статті 119 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 3123-VI ( 3123-17 ) від 03.03.2011 }

2. Передача земельної ділянки у власність або у користування
громадян на підставі набувальної давності здійснюється в порядку,
встановленому цим Кодексом.

Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок
громадянам

1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм
земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в
таких розмірах:

а) для ведення фермерського господарства - в розмірі
земельної частки (паю), визначеної для членів
сільськогосподарських підприємств, розташованих на території
сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське
господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради
розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір
земельної частки (паю) визначається як середній по цих
підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських
підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки
(паю) визначається як середній по району;

б) для ведення особистого селянського господарства - не
більше 2,0 гектара;

в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара;

г) для будівництва і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не
більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в
містах - не більше 0,10 гектара;

ґ) для індивідуального дачного будівництва - не більше
0,10 гектара;

д) для будівництва індивідуальних гаражів - не більше
0,01 гектара.

2. Розмір земельних ділянок, що передаються безоплатно
громадянину для ведення особистого селянського господарства, може
бути збільшено у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної
частки (паю).

3. Розмір земельної ділянки, що передається безоплатно
громадянину у власність у зв'язку з набуттям ним права власності
на жилий будинок, не може бути меншим, ніж максимальний розмір
земельної ділянки відповідного цільового призначення, встановлений
частиною першою цієї статті (крім випадків, якщо розмір земельної
ділянки, на якій розташований будинок, є меншим).
{ Статтю 121 доповнено частиною третьою згідно із Законом
N 1702-VI ( 1702-17 ) від 05.11.2009 }

Стаття 122. Повноваження органів виконавчої влади, Верховної
Ради Автономної Республіки Крим, органів
місцевого самоврядування щодо передачі земельних
ділянок у власність або у користування

1. Сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки
у власність або у користування із земель комунальної власності
відповідних територіальних громад для всіх потреб.

2. Верховна Рада Автономної Республіки Крим, обласні, районні
ради передають земельні ділянки у власність або у користування з
відповідних земель спільної власності територіальних громад для
всіх потреб.

3. Районні державні адміністрації на їхній території
передають земельні ділянки із земель державної власності, крім
випадків, визначених частинами четвертою і восьмою цієї статті, у
власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного
значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для:

а) ведення водного господарства;

б) будівництва об'єктів, пов'язаних з обслуговуванням жителів
територіальної громади району (шкіл, закладів культури, лікарень,
підприємств торгівлі тощо), з урахуванням вимог частини сьомої
цієї статті;

в) індивідуального дачного будівництва.

4. Центральний орган виконавчої влади з питань земельних
ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи
передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення
державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою
цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

5. Обласні державні адміністрації на їхній території
передають земельні ділянки із земель державної власності, крім
випадків, визначених частинами третьою, четвертою і восьмою цієї
статті, у власність або у користування у межах міст обласного
значення та за межами населених пунктів, а також земельні ділянки,
що не входять до складу певного району, або у випадках, коли
районна державна адміністрація не утворена, для всіх потреб.

6. Київська та Севастопольська міські державні адміністрації
у межах їхніх територій передають земельні ділянки із земель
державної власності, крім випадків, визначених частинами четвертою
і восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх
потреб.

7. Рада міністрів Автономної Республіки Крим на території
Автономної Республіки Крим передає земельні ділянки із земель
державної власності, крім випадків, визначених частинами третьою,
четвертою і восьмою цієї статті, у власність або у користування у
межах сіл, селищ, міст, що не входять до складу певного району, та
за межами населених пунктів для всіх потреб, а також погоджує
передачу таких земель у власність або у користування районними
державними адміністраціями на їхній території для будівництва
об'єктів, пов'язаних з обслуговуванням жителів територіальної
громади району (шкіл, закладів культури, лікарень, підприємств
торгівлі тощо).

8. Кабінет Міністрів України передає земельні ділянки із
земель державної власності у власність або у користування у
випадках, визначених статтею 149 цього Кодексу, та земельні
ділянки дна територіального моря, а також передає земельні ділянки
сільськогосподарського призначення державної власності до
статутного капіталу державного земельного банку, який
стовідсотково належить державі та не підлягає приватизації.

9. Державні органи приватизації здійснюють продаж земельних
ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають
приватизації.

Стаття 126. Оформлення речових прав на земельну ділянку

Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється
відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень"

Стаття 186-1. Повноваження органів виконавчої влади в частині
погодження проектів землеустрою щодо відведення
земельних ділянок

1. Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок усіх
категорій та форм власності підлягає обов'язковому погодженню з
територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що
здійснює реалізацію державної політики у сфері земельних відносин.

2. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у
межах населеного пункту або земельної ділянки за межами населеного
пункту, на якій розташовано об'єкт будівництва або планується
розташування такого об'єкта, подається також на погодження до
органу містобудування та архітектури.

3. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки:

природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення,
земельної ділянки, розташованої на території чи в межах об'єкта
природно-заповідного фонду або в межах прибережної захисної смуги,
підлягає також погодженню з природоохоронним органом;

історико-культурного призначення, земельної ділянки,
розташованої на території історичних ареалів населених місць,
земельної ділянки, на якій розміщені об'єкти культурної спадщини,
підлягає також погодженню з органом охорони культурної спадщини;

лісогосподарського призначення підлягає також погодженню з
органом лісового господарства;

водного фонду підлягає також погодженню з органом водного
господарства.
{ Зміни до частини третьої статті 186-1 див. в Законі N 5462-VI
( 5462-17 ) від 16.10.2012 }

4. Розробник подає на погодження до відповідного
територіального органу центрального органу виконавчої влади, що
здійснює реалізацію державної політики у сфері земельних відносин,
оригінал проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, а
до органів виконавчої влади, зазначених у частинах другій і третій
цієї статті, - завірені ним копії проекту.

5. Органи виконавчої влади, зазначені в частинах першій -
третій цієї статті, зобов'язані протягом десяти робочих днів з дня
одержання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
(копії такого проекту) безоплатно надати свої висновки про його
погодження або відмову в такому погодженні.

6. Підставою для відмови у погодженні проекту землеустрою
щодо відведення земельної ділянки може бути лише невідповідність
його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них
нормативно-правових актів, документації із землеустрою або
містобудівній документації.

У разі якщо проект землеустрою щодо відведення земельної
ділянки підлягає обов'язковій державній експертизі землевпорядної
документації, погоджений проект подається замовником або
розробником до центрального органу виконавчої влади, що здійснює
реалізацію державної політики у сфері земельних відносин, або його
територіального органу для здійснення такої експертизи.

Автор:  Andi [ 29 янв 2013, 13:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как получить участок земли согласно ст. 121 ЗКУ

Карта интересная, но есть неясности:
Есть участки, где четко написано "частная собственность под то или то..." есть где "гос собств" а есть без обозначения, но куда-то отведенные.

Я так понял можно искать среди тех, что отведены под строительство и обслуж индивид жилого дома пустые места - они точно не принадлежат никому, но ведь могут быть отведены кому-то под что-то - это, ведь не отображается на карте?

Я уже присмотрел себе участочек на ЮБК :D как бы его получить....

Автор:  Andi [ 31 янв 2013, 23:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как получить участок земли согласно ст. 121 ЗКУ

aphalin писал(а):
Максим-Перепелица писал(а):
кого и как душить Заявами и Инфозапросами
Ніфіга ні запити, ні заяви не дають - перевірено на практиці.
Це той випадок, коли навіть рішення суду нічого не дають.

Почему вы так утверждаете?
Если есть вступившее в силу решение суда - дальше дело техники... можно заодно привлечь к ответственности тех кто сопротивляется.

p.s. Интересно... надо будет разобраться - можно ли в этом вопросе в ЕСПЧ обратится?

Автор:  Andi [ 01 фев 2013, 00:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как получить участок земли согласно ст. 121 ЗКУ

http://kravec.org/wppage/mehanizm-pravonazemlyu
Тут пытаются продавать некую схему получения земли.
300грн - вроде не много, но, что-то я не люблю покупать что-то на подобных сайтах - всегда чувствую, что меня хотят развести...
Может кто бесплатно найдет?

Автор:  aphalin [ 01 фев 2013, 20:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как получить участок земли согласно ст. 121 ЗКУ

Andi писал(а):
aphalin писал(а):
Максим-Перепелица писал(а):
кого и как душить Заявами и Инфозапросами
Ніфіга ні запити, ні заяви не дають - перевірено на практиці.
Це той випадок, коли навіть рішення суду нічого не дають.

Почему вы так утверждаете?
Если есть вступившее в силу решение суда - дальше дело техники... можно заодно привлечь к ответственности тех кто сопротивляется.

p.s. Интересно... надо будет разобраться - можно ли в этом вопросе в ЕСПЧ обратится?
Якої техніки? Ви в Америці живете чи що?
Почитайте ЗУ"Про виконавче провадження", який там порядок виконання рішень за якими боржник зобов*язаний вчинити дії. А ще процесуальне законодавство дає можливість для затягування.
Так само і з відповідальністю - через тиждень закрили кримінальне провадження і пішла справа по колу по маршруту суд - слідчий відділ.
В ЄСПЛ ваша справа через років 5 - 10 максимум затягне на 3к євро.

Автор:  H_A_R_O_N [ 01 фев 2013, 23:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как получить участок земли согласно ст. 121 ЗКУ

А можно приватизировать участок который пренадлежит садовому обшеству?

Автор:  aphalin [ 02 фев 2013, 10:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Как получить участок земли согласно ст. 121 ЗКУ

H_A_R_O_N писал(а):
А можно приватизировать участок который пренадлежит садовому обшеству?
Якщо він перебуває у користуванні і вам користувач дасть дозвіл.

Страница 4 из 82 Часовой пояс: UTC + 2 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/